Immeuble de rapport à Grasse

Grasse St Claude, parcelle individuelle avec un immeuble de 312 m² loi carrez composé de 7 logements, caves, un commerce et une dépendance. Plus de 450 m² utiles et du stationnement.

L'immeuble Grassois construit avant 1950 et bonifié d'une extension dans les années 60.
L'intégralités des 8 lots sont loués et l'immeuble a reçu dans son ensemble des améliorations mais des travaux pourront être à envisager au cas par cas.
Le montant des loyers est en moyenne basse, une valorisation sera donc possible dans le temps.

Plus de 63.000 € de revenus bruts annuel en l'état.
Achat en mono propriété, compteur électrique indépendant par lot.
Le bien est présenté avec un DPE classé D pour 249 kwh/m²/an.
Le bien est présenté à 650.000 € comprenant les honoraires agence à la charge du vendeur.

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