Studio idéal investissement locatif ou premier achat

Dans une résidence bien entretenue et ravalée dans le quartier prisée du château de Pégomas, un bel appartement 1 pièce en bon état avec un grand séjour, une cuisine séparée et une salle de douches avec WC.

C'est un premier étage sur rue, électricité en bon état, les fenêtres en double vitrage, la salle de douches refaite et les façades ont moins de 10 ans.
Il faudra compter un budget entre 1.500€ et 4.000€ pour valoriser le logement : Installation d'un convecteur, home staging cuisine/nouvelle cuisine et dalle PVC au sol/parquet.

Location potentielle à 650€/mois charges comprises après valorisation. 55€/mois de charges comprenant l'eau froide et l'ascenseur. 450 € de taxe foncière. Rentabilité à 5% net! Ideal investisseur ou premier achat
DPE vierge (pas de système de chauffage)
Lots dans la copropriété : environ 40 lots
Procédure en cours : Non
Le bien est présenté à 117.000€ comprenant les honoraires agence à la charge du vendeur.