3 Pièces St Jacques balcon parking

Situé à proximité du quartier St Jacques, dans une grande copropriété fermée, parfaitement entretenue et tous commerces accessibles à pied. Un appartement 3 Pièces au 4e étage avec ascenseur de 63,87 m² avec balcon/terrasse, cave et parking privé.

L'appartement se compose comme suit, entrée sur le séjour/cuisine d'environ 27 m², accès sur la terrasse Est, dégagement avec placards, coin bureau, salle de douche et toilettes indépendant. Puis les 2 chambres à l'Ouest de belle taille, la plus grande de 14 m² et l'autre de 11,5 m² avec vue dégagée sur les collines.

L'appartement est lumineux, en exellent état, la domotique électrique a été installée pour le store et les volets, la cuisine Cuisinella est de 2017 et rafraichie il y a peu et les menuiseries neuves.
Cet appartement est idéal pour un achat clés en main à proximité du quartier St Jacques.

Le diagnostic DPE de catégorie C pour 122 kwh/m²/an. L'électricité ne comporte aucune anomalies ni de points de vigilance.

Les charges sont d'environ 250€/mois tout inclus, eau chaude, eau froide, chauffage, ascenseur et entretien des jardins et communs. Les lots équivalent à environ 5/1000e de la copropriété comprenant 200 lots au total. Une procédure en cours à l'encontre d'un copropriétaire pour un store installé sans autorisation.
Le bien est présenté à 190.000€ Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

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