Bar avec licence 4 place aux herbes

Retour à la location! Situé dans le centre historique de Grasse avec le parking HOTEL DE VILLE à disposition - Local commercial pour usage d'activité de Pub, Bar, Snack, café théâtre, Spectacle et petite restauration (sans cuisson). Ouverture tardive jusqu'à 2h possible, à demander en Mairie accompagné de son étude d'impact déjà réalisé.
Le local bénéficie d'un accès sur la place pour une terrasse, capacité d'environ 15 personnes assises et 45 à l'intérieur.
Le bar est entièrement équipé et meublé pour l'activité avec une très belle pièce principale d'accueil pour 45m² accès au WC normes handicapées et une autre salle de 25m². L'espacé cuisine est constitué de 2 pièces pour un total d'environ 30 m² ainsi que la jouissance d'une remise de 15m² environ.
Le matériel à disposition : la caisse, petite vitrine réfrigérée, machine à glaçon, lave-verres, trancheuse à jambon, 3 tireuses, évier avec plan de travail, chauffe eau électrique, volets roulants électrique, grille métallique, grande TV 65' avec Freebox, VMC dans les sanitaires, 6 caméras, branchement sono, tables, chaises et radiateurs à bain d'huile.
Dans les cuisines ventilées avec VMC : Table et tablette inox, frigo, plan de travail avec évier et eau chaude, garde chaud et une autre table.

Le bien est proposé pour 750€ de loyer, 120 € de redevance pour la licence 4 et 30€ de charges courantes de copropriété. Soit 900 € cc mensuel.
Le dépôt de garantie est de 3.750 € et les honoraires agence à charge du bailleur.

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