Multiplier par 7 son argent

Merci de suivre notre actualité !

Nous concoctons cet article depuis quelques temps, étayé par nos propres expériences et projets. Nous vous invitons, citoyen moyen avec un petit capital d'investissement (entre 10 000 et 15 000€), à lire cette page afin de vous lancer définitivement à faire fructifier vos revenus!

\"On a rien sans rien !\":

Comme tout projet, l'investissement laisse sa part de risque. Vous ne pourrez pas l'effacer mais le minimiser intelligemment. City Immobilier vous apporte une solution simple mais efficace : 
Multipliez par 6 ou 7 votre investissement par tranche de 10 à 15 K€ ! Prenez quelques semaines pour réaliser un ou plusieurs projet(s) et vous constituer un joli capital d'ici plusieurs années!

Conditions :

* Votre appartement sera auto- financé par les loyers, les banques seront donc plus clémentes. 

* Vous avez besoin de 10.000 à 15.000 € par projet. Pas plus!  

* Vous devez vous centrer sur des quartiers populaires

Pourquoi 10.000 à 15.000 € ? 

Limiter votre apport personnel d'argent, pourra permettre :
- de minimiser les risques financiers
- de garder du capital pour d'autres projets personnels
- de gagner plus d'argent en cumulant les investissements de ce genre (ex : 20.000/ 30.000 € d'apport = 2 projets = un potentiel de 120.000 €)

Ciblez des petits biens pouvant rapporter beaucoup et soyez tranquille: votre crédit sera couvert par les revenus locatifs.

Les gains financiers, sur le tableau ci- dessous, sont calculés sur du 7% NET mais peuvent rapporter davantage.

Le montant du projet d'acquisition, frais de notaire inclus, s'évalue à partir du revenu annuel net estimé.

Montant du loyer  (net annuel)	Montant de l'achat maximum Frais de notaire Inc.	Année 1	Année 5	Année 10	Année 15	Année 20	Fin du projet/ Revente
3.500 €	50.000 €	Apport 10.000 € - Crédit sur 15 ans	+ 2.000 €	+ 4.000 €	+ 6.000 €	+ 23.000 €	A 15 ans + 35.000 € A 20 ans + 50.000 €
4.000 €	57.000 €	Apport 10.000 € - Crédit sur 15 ans	+ 2.000 €	+ 4.000 €	+ 6.000 €	+ 26.000 €	A 15 ans + 40.000 € A 20 ans + 60.000 €
4.500 €	64.000 €	Apport 15.000 € - Crédit sur 15 ans	+ 3.000 €	+ 6.000 €	+ 9.000 €	+ 30.000 €	A 15 ans + 50.000€ A 20 ans + 70.000€
5.000 €	71.000 €	Apport 15.000 € - crédit sur 15 ans	+ 3.000 €	+ 6.000 €	+ 9.000 €	+ 35.000 €	A 15 ans + 55.000 € A 20 ans + 80.000 €

*Tableau non contractuel avec des chiffres approximatifs. Sous réserve de la négociation du taux avec les banques, de la fiabilité de la valeur locative du bien et du dossier des clients au cas par cas.

Pour le détail des calculs, la sélection de biens immobilier à acheter et le suivi de votre projet, je vous invite à nous contacter...

Tél. 06 09 02 62 22
Mail: city.immobilier.ct@gmail.com
Merci à tous d'avoir suivi cet article,
A très bientôt !

Croire et construire pour réussir

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