Tzanck 3 Pièces avec terrasse, jardin et garage

Exclusivité rare, St Laurent Arnaud Tzanck, dans une petite résidence sécurisée d'une trentaine d'appartements. Magnifique 3 Pièces traversant Est-Ouest de 70 m² avec terrasse et jardin de 120 m² environ. Une cave et un garage en sous-sol.

Il se dispose comme suit, entrée desservant sur la gauche, les toilettes independants, la salle de bains et les 2 chambres avec chacune un accès sur le jardin à l'est. Puis la double pièce de vie et la cuisine, le tout formant un "L" de 39m² avec un triple accès sur les extérieurs, le jardin côté cuisine et la terrasse à l'ouest côté salon et salle à manger.

Les points forts sont sa luminosité sans vis-à-vis, de spacieux espaces de vie à l'intérieur et des extérieurs confortables, rare dans le secteur. Ravalement voté et payé, réalisation d'ici 2025. Une jolie piscine et un clos de boules à disposition dans la copropriété.

Proximité de la plage et de la gare SNCF à 15 minutes à pieds. Les commerces, écoles et collèges à proximité, Autoroute A8 et aéroport à 5 minutes.

Les charges de copropriété sont de 175€/mois et comprennent l'ascenseur jusqu'au sous-sol, la piscine, le petit parc et le portail. Taxe foncière 1547€.
Le prix est de 379.000€ comprenant les honoraires agence à la charge du vendeur.

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