3 Pièces cros de Cagnes 2 balcons cave et parking

A l'entrée du cros de Cagnes, dans un bel immeuble des années 70 bien entretenu, 2 logements réunis pour former un 3 Pièces de 77 m² traversant Nord Sud.

Il se dispose en "L" avec l'entrée au milieu directement sur le séjour de 24m² et l'accès balcon sud, un couloir à gauche desservant une chambre avec un balcon au Nord, un bureau, un WC, et un autre couloir à droite pour l'accès à la cuisine au sud, la salle de douches avec WC et la grand chambre au sud de 16 m².

L'appartement pourrait être redivisé en 2 lots, un 2 Pièces de 45m² et un grand studio de 32 m². Idéal investissement locatif ou Marchand de biens.
L'appartement doit être rénové, cuisine, salle de bains, électricité etc.
L'isolation est de qualité, DPE en C, le vitrage est triple, bonne exposition et la vue plutôt dégagée, tous les commerces au pieds de l'immeuble, la gare à 10 et la mer à 5 minutes à pieds. Parking en sous-sol et cave.

La copropriété est de taille moyenne, environ 60 lots principaux, chauffage, eau chaude, eau froide, ascenseur et entrtien pour 270€/mois. Taxe foncière NC.

L'appartement est proposé à 320.000€ honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

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